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  • 大學生畢業季來臨 蘭州租房市場能回暖嗎?
    2020-08-20 07:32:18 來源: 蘭州晚報
    圖集

    ????原標題:今年上半年,房子租不出去價格漲不上去 大學生畢業季來臨 蘭州租房市場能回暖嗎?

    ????資料圖片

    ????核心提示:隨著大學生畢業季的來臨,租房話題日漸被大學畢業生們關注。

    ????記者近期走訪市內多家房產中介了解到,今年上半年,因為疫情原因租房市場相對冷清,房租下降明顯,那么,畢業季的到來和落戶條件的放寬,能不能成為蘭州的租房市場回暖的有力助推器呢?

    ????熬過寒冬租房市場緩慢升溫

    ????“今年房子不是很好租,為了能把房子租出去,我還降了200塊錢房租?!奔易〕顷P區的周先生在正寧路附近有一套60多平方米的一居室,今年6月租約到期后,對外發布出租信息已近20天,月租價格從2100元降至1900元,付款方式從半年付變成季度付才勉強成交。與周先生一樣,王女士在雁灘的房子月租金今年也降了200元。

    ????記者走訪了解到,今年上半年,受疫情影響,蘭州市的租房市場顯得較為冷清,而隨著暑期、畢業季的到來,蘭州租房市場出現了明顯回暖?!白罱粋€月,租房業務能成交10多筆,相比前幾個月好一些?!痹谖涠悸犯浇鼜氖路课葜薪楣ぷ鞯睦罱浝砀嬖V記者,“今年整體行情比較冷清,租金略有下降,市場基本以‘跑量’為主”。

    ????天慶房產(張掖路店)的銷售經理楊軍最近也接待了不少前來租房的畢業生,他說:“今年受疫情影響,蘭州房屋租賃市場整體有點‘冷’,‘畢業季’的到來,提振了市場行情,雖然相比往年同期差一點,但還是讓我們感受到市場在慢慢回溫?!?/p>

    ????畢業生租房看重價位更重品質

    ????去年以來,隨著蘭州不斷放寬落戶“門檻”,中專以上學歷或相應專業技術職稱人員、國內在校的大中專院校學生,均可遷入蘭州市落戶,吸引了很多畢業生選擇在蘭州安家落戶。

    ????老家在張掖的張蓉是一名應屆畢業生,畢業后選擇留在蘭州工作,剛畢業,經濟能力有限,她和同學在一個家屬小區里合租了一套房子,兩個人平攤每月1800元的租金,相比一個人整租,合租明顯降低了不少經濟壓力。

    ????不少房屋中介從業者告訴記者,對于畢業生群體,價格依舊是主要看重因素。不過記者也發現如今越來越多的畢業生租房更看重品質?!胺孔邮亲獾?,但是生活是我自己的,如果可以,我會多花些錢,選擇家電齊全、服務設施完備的房子?!碑厴I生小劉說。

    ????專業人士提醒:畢業生需謹慎規避租賃陷阱

    ????近年來,租房糾紛頻發,應屆畢業生普遍缺乏社會經驗,他們往往容易被“黑中介”“假房源”欺騙,因此,業內人士提醒畢業生,租房時需謹慎,規避租賃陷阱。

    ????從事房屋中介工作多年的銷售經理楊軍指出,大學畢業生往往社會經驗不足,在租房前簽訂合同時需要謹慎一些,確保合同規范和細致?!白夥壳笆紫纫藢嵈_定房主的身份,以免被騙?!睏钴姳硎?,對于一些租房合同細則條款,雙方的權利和義務要盡量詳細標注。

    ????“租金、物業費、水電供暖等費用的支付方式和金額最好要注明,各方責任、違約等事項也要寫得清清楚楚?!贝送?,楊軍建議,“如果選擇合租的話,建議大家盡量選擇自己熟悉的同學或者朋友,以保證自己的財物和人身安全”。

    ????蘭州日報社全媒體記者 任澤昕

    責任編輯: 宋燕
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